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楼市“变天”?数亿人被“波及” 两类人有“麻烦” 要多交税了?

更新时间:2020-05-15

不管到了什么时候,房子都能够牵动无数人的心。毕竟在中国,大部分家庭资产都拿去买房了,他们不想看着自己的家庭财富出现大幅度缩水。就从目前来看,大多数地区的房价并没有出现大幅度的下降,所以家庭财富大幅度缩水的事情也并不存在。

2020年一季度以来,央行、银保监会、财政部、统计局等部委密集发声,强调了要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

在国家各种宏观政策干预下,我国多地房价都渐渐趋于稳定。不过,房价对于很多人来说,还是“高高在上”。有很多人表示,中国房子那么多,为什么房子的价格还不下降呢?其实,就房价这个问题,国家干部也提出了自己的看法。

4月28号,在深圳本地“民心桥”节目当中,深圳市住房和建设局局长张学凡就表示,作为政府部门,对于房价上涨并不是没有考虑,只不过政府是更多的想通过一些标本兼治、精准施策的方法去解决房价问题。

他在节目当中,列举了一些经济手段,比如:在交易环节中,对高房价采取少杠杆、高利率、高税收等手段,和普通住房区别开来;在持有环节,可以考虑房地产税的问题。

房地产税这个问题已经谈论了很多年,不过就从目前来看,在短时间内是不可能和大家见面的。有专家表示只有在拥有了完善的制度以及广泛群众基础和经济上的助推作用之下,房地产税或许才能够和我们见面,但是这些条件在短时间内还是很难达到。

虽然房地产税没有办法在短时间内和我们见面,但是有一种税种却在去年和我们见面了,这个税种就是“房东税”。

2019年河北省税务局对河北省个人出租住房个人所得税如何缴纳进行了规范完善。对个人出租住房不能提供成本费用的,按照收入的5%到10%征收所得税。

这一则税种,在网络上被大家称为“房东税”。据悉,大多数专家对于“房东税”都没有什么“意见”。有很多人都表示既然已经有城市推出“房东税”了,我们有理由相信“房东税”未来或许会在更多的城市实施。

“房东税”的实施,意味着有两类人将迎来“麻烦”,分别是“炒房客”以及“多套房持有者”。在当下,房子并不是说卖就能够卖出去的,所以很多“炒房客”以及“多套房持有者”都将房屋出租了,这也就意味着他们要多交一项税费了。

不过,有人担心,房东因为要交“房东税”,所以会将房租提高,这相当于是租客变相的在交“房东税”。据悉,我国房屋租赁市场租赁人口达到数亿,这也就意味着这数亿人会因“房东税”而受到影响。

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