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房地产进入“双面期”,专家:房地产可拉动经济,部门:调控继续

更新时间:2020-05-20

最近房地产市场有点“奇葩”,有专家表示:买房就是爱国,也能拉动经济;有关部门表示:房子是用来住的不是用来“炒的”。

2020年第一季度GDP增速-6.8%,创下40年来最低值,在一季度,房地产累计收入超1.51万亿,占国内财政收入的30%以上。

对此,有专家就表示:“没有房地产就没有经济”;北大教授孟晓苏也表示:“如果没有了房地产,中国的经济增长将失去。如果仅仅把经济内需拉动寄希望于基础建设,就把房地产这匹装马嘎子关笼子里,我不认同,房地产对经济作用更大”。

北大教授孟晓苏表示:对比基础设施的建设,房地产对经济的拉动首屈一指,位居360行业之首,如果拉动内需,房地产至少会占到一半的资金比例。

对此也有专家表示:从短期看,房地产是拉动经济增速的“发动机”,地方城市目前还无法摆脱房地产带来的财政贡献。据悉,目前我国的房地产经济贡献度超过15%,因此有人认为房地产依旧是支柱产业。

但是“又一面”也出现,在2月份至3月份,国内大约有60个城市为了刺激楼市回暖,出台新政,然而部分城市出台新政一天就被叫停,有超过10个以上城市收回楼市新政。

就在前段时间,深圳楼市出现“高潮”,甚至有媒体表示深圳的房子又在快速上涨。随后深圳市住建局有关负责人回应,深圳房地产市场不存在大幅上涨,监管部门也表示,房产调控力度不会减;人民银行深圳支行也发布声明严查房抵贷走向,房抵贷也不得流入楼市的警告。这样一来也给深圳一些刚需购房者吃了“定心丸”。

在之前,国家监管部门曾表示:不会因为经济增速缓慢来依靠房地产市场来刺激经济复苏。这又给一些刚需购房者带来信心。

对此,也有行业专家表示:房子是用来住的,不是用来“炒”的。发展经济固然重要,老百姓的生命安全和民生保障同样也需要照顾。如果根据当前的形势去修正房产调控新方案,短期来看可能会有改观,但是长久来看让老百姓能买起房才是最关键。可能暂时是遇到一点点小困难,但是从未来前景看依然乐观。对此大家怎么看呢?

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