您好,欢迎访问北京研意教育科技有限公司!

010-58731596

全国咨询热线

您现在所在位置:主页 > 通知资讯 >

是谁导致房价居高不下?手握1.3万亿房产 中国最大炒房团浮出水面

更新时间:2020-06-05

直到目前为止,炒房依然是一个很火爆的投资项目。只要手里有闲钱,那必须是要炒房的。要知道炒股的风险比炒房要大得多,炒股赚钱?A股涨跌幅限制10%,在炒房面前,炒股根本不堪一击。

很多不懂炒房的人都知道一些财大气粗的炒房客如“太太炒房团”、“温州炒房团”等等。这些人买房可不像普通人买一个房子还要考虑好几年,这些炒房客买房子就是买一个单元甚至是一栋楼。这些炒房客是开发商们最喜欢的,却是众多消费者最痛恨的一个团体,因为他们导致房价的大幅度上涨,导致很多刚需买房者买不起房。

这造成了一个奇怪的现象,我国的房地产市场在许多有钱人眼里就是一个“摇钱树”,在普通百姓眼就是“吸血鬼”,这二十多年中国房地产蓬勃发展离不开这些炒房客。

不少网友纷纷评论称,房地产如今已经成为了有钱人的游戏,普通的年轻人辛辛苦苦奋斗一辈子,还抵不上人家随随便便买两套房赚的钱多。一些“干实业不如干房地产”、“不工作炒房就能变首富”等错误观念正在逐渐侵蚀着年轻人的思想。

实际上,真正有钱的人只占一小部分。曾经红极一时的“温州炒房团”也已经被淹没在历史的洪流里。但是,我们在批评这些炒房团的同时,却忽略了企业对房价也有很大的影响力。2017年的胡润报告中显示,中国千万资产的人中至少有一半是企业家,10%是炒股者,20%是上班族,15%是炒房客。数据表明,企业才是最大的炒房客。

有数据显示,2019年9月,A股上市公司持有投资性房产的超过1800家,合计持有房产的市值超过了13000亿元,占整个A股上市公司数量的48%,如果每套房子价值100万,这些上市公司就相当于持有133万套房。

近几年,上市公司转亏为盈的例子不在少数。证券日报曾提及GQY视讯,并以《增厚业绩扭亏保壳,多家上市公司“卖房过年”》做专题报道,这家公司就是靠出售房产,实现转亏为盈的。

值得一提的是,高伟达2018年处置一套房产带来了5477万的收益,占到了当年净利润的5成。早些时候,海马计划打算卖出401套住房,海马计划预计其净利润会增加1.7亿元。不过,由于近几年的房地产市场监管越来越严格,海马计划最终卖出300多套住房。不过,这足以表明企业进行囤房、炒房比起个人来说,要容易得多。因此,中国最大的炒房团已然浮出水面,那就是这些上市公司!

今年,在房地产相关领域的会议上,相关人员再次强调了,房子不是用来炒的、而是用来住的,各地要因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。我们有理由相信,相关政策的实施,会使得未来的房地产事业朝着更加健康的方向发展,我们也期待着未来房价下降的那一天。

在线客服

ONLINE SERVICE

联系电话

010-58731596

返回顶部