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中国第4代住房什么样?关键词有两个,复式结构和便宜

更新时间:2020-07-19

说起住房大家肯定很多话想吐槽,在过去几十年时间中建造的住房,大多的包含着房型不合理,空间利用不充分,浪费建筑面积的情况。很多朋友都提出了新住房改革,咱们今天就用这个话题来聊一聊未来住房的关键词。

复式挑高设计,虽然出现了时间已久,但并不常用。很多开发商为了节约资源,在设计房间时是不会设计挑高楼层的。但这往往是一种舍本逐末的方法,这样的房型更受市场的欢迎,也更值得大家去期待。在以往的情况下,一套房不做调高,可以设计成2室1厅。如果做成复式,那就直接可以加两间以上的房子。这样既可以避免一个家庭人多无房可用的尴尬,又可以增加开发商的收入,何乐而不为?

往往来说邻里矛盾不和谐,就是因为距离过近的问题。其隔音做得再好,但是距离一旦过近,效果还是很差。不少人提议说不如在一层楼只设立一户人家。这样一来就不会相互干扰了,邻里之间也会变得非常的和谐。大家可以上下串门,而不用受到左右相互干扰的痛苦。而且上下层之间做防噪要比左右做防噪音成本低得多。既不会相互干扰,又可以成全大家邻里友谊,何乐而不为?

说起绿化往往能够享受的,都是低层,如果把绿化做成环楼式的,可以改善楼层之间的采光环境,还可以增加大家的幸福感。把电梯取消使用螺旋上升式的车道代替,在车道边做上绿化带,好心情从上班和回家开始。

楼房的价格其实是高不起来的,你现在中国目前房市的情况来说,住房饱和度非常的高。需要房子的人基本上都已经住进去了。剩下的不过是一点点有刚需的人群和一些人口流动对租房的需求。如果这一类住房想要卖出去,那价格肯定要低。否则可能还没有开盘,就已经被直接划到囤积房产类。通俗地说就是直接胎死腹中。

知名企业家王健林先生曾经说过,年轻人不要急着买房,要先学会租房。房地产大亨曹旺德也说过,租房比买房来得划算。随着我们国家流动人口的增加,租房的需求日益上涨。把房子做好,或者说把好的房子租出去,也是一个非常关键的主题。

而未来式的住房一定是租房与买房的主题相进行的。甚至来说租房是主题而买房只是客题。并且租房的时间也会大幅度的延长,甚至可能和产权息时间一样。在这样的情况下,租房和买房性价比是一样的。

总体来说为了住房就四字,便宜踏实。甚至很有可能发生的情况就是以后建造的住房都以租房的形式为主,大家都不再考虑购买这一事项。毕竟租的房子可以说走就走,没有那么多的负担也更符合年轻人的需求。

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