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李嘉诚再度“套现”71亿!楼市要变天?国家召开座谈会

更新时间:2020-08-04

中国房地产市场经过了漫长的发展,短时间的爆发使得房地产经济在中国收获了不小的成就。很多人搭乘着房地产经济的“顺风车”,赚到了下半辈子不愁吃喝的钱。时至今日,依旧还有很多人做着“发财美梦”,想要投入到房地产市场之中,但是当下的房地产市场并不是前几年,那个闭眼买房就能实现“躺赢”的时代了。如果你还相信房地产经济会为你带去可观的收益,或许可以多看看当下。

李嘉诚大家都熟悉,依靠房地产发家致富,2013年开始将自己的内地资源大量移向海外市场。就在7月23日,长实集团发布公告称,以71.02亿元价格将成都“南城都汇”地产项目出售,这几年来,李嘉诚累计套现资金超2500亿元,当下再度抛售,引得大家激烈讨论,尤其是对于市场风向的话题不断。李嘉诚作为业界大佬,他的每一次行动都被大家视为是“风向标”,大家都认为李嘉诚是不会轻易抛售地产项目,除非是觉察到了什么?

而就在大家都在为房地产市场的未来表示担忧的时候,我想到了北大教授董攀曾经说过的话,他认为“房地产既是国民经济主导也是支柱产业,要尽快调整救市思路,房价太低不利于社会转型和家庭奋斗,只有用房地产来刺激内需才是最有效拯救中国经济的对策。”在董攀教授看来,房地产经济才是带动中国经济发展的强劲动力,换句话说就是:中国经济要想发展,就要刺激楼市的发展,只有房地产才能拯救疫情之后不太活跃的中国经济。

但是这样的说法显然是存在争议的。面对当下过高的房价,很多人还是觉得存在不小的隐患,回首上世纪日本的房地产经济泡沫,就为日本的经济发展带去了不小的影响,房价越高、房价越虚幻,带给楼市和经济的影响也将会是越大的。

为此,国家召开了房地产座谈会,目的就是“锁住”高房价,强调“住房不炒”,并且也发布了重点推进落实长效机制的内容。所谓的长效机制,也就是大家经常提起的房产税、空置税等,能够有效压制房价过高带来的有可能的风险。

诚然,李嘉诚“套现”在一定程度上引起了大家对于楼市的恐慌,但是国家也早已从多个方面下手稳定房价。就连当下“旧改”接替“棚改”的政策,也都是为了稳定楼市的发展,可见“住房不炒”的核心政策之下,房价还想“大张旗鼓”上涨,基本上是不可能了。相应地,房价想要大幅度回落的可能性也是不太大了,上下游涉及到的产业太多了。因此,中国楼市接下来的目标将会是:“稳”!你认为当下楼市的发展情况来看,楼市未来将会有极端情况出现的可能吗?

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